当很多人还在因为没钱买房纠结的时候，合肥的一位购房者却因为买房一举成了“网红”。

此人不仅买了44套房子，还因此获得了约80万元的补贴。当地房地产管理局一工作人员表示，该房主票据手续齐全，并未违规。另外，针对此事，相关部门已专门开会研究处理。

事实是，为了“去库存”，当地在去年出台过相关政策，规定购房备案合同建筑面积在144平方米以下的，可申请购房补贴。补贴标准为给予购房户200元/平方米的价格补贴和缴纳契税额的50%的财政补贴。也就是说，简单从政策角度来说，这个合肥人买44套房子获得约80万补贴的举动，不存在违规之处。那么，又是哪里出了问题？

单纯以补贴政策刺激楼市“去库存”，看似简单实用。但显然，事情没有这么简单。楼市为什么要“去库存”？一线城市和三四线城市的情况是一样的吗？如果单纯的补贴政策就能取得效果，哪里还用得着一时一地的楼市调控？中国有钱的人多了，如果以简单的补贴政策刺激，留给穷人买房的机会是更多了还是更少了？

事实上，如今在三四线城市，有不少就是这样单纯以补贴“去库存”的。而在业内人士看来，这样的政策实际是鼓励本不具备贷款资质的高风险人群贷款买房，以高风险制造高需求。长此以往，无异于挖经济墙脚，制造更大的不稳定和更高的风险。

一个政策的制定，必须要经过一个严密的论证过程，尤其是涉及千家万户的楼市政策，更应如此。如今看来，当地“去库存”政策的制定，存在严重漏洞。事后可以“亡羊补牢”，但影响哪能完全消除。（赵宗锋）